Złotniki I ul. Kochanowskiego

Złotniki 2 bliźniaki 

Dom w zabudowie bliźniaczej z garażem, położony w Złotnikach na działce o powierzchni 625 m2. Funkcjonalny i przemyślany projekt oraz rozkład pomieszczeń pozwalają na komfortowe codzienne życie. Parter domu to część dzienna z otwartym salonem i kuchnią. Z salonu jest bezpośrednie wyjście na przestronny taras oraz duży ogród. Na piętrze znajdują się 3 sypialnie, garderoba oraz obszerna łazienka. Poddasze częściowo użytkowe.  Całość wykonana z niezwykłą dbałością o szczegóły. Użyte najwyższej jakości materiały pozwolą cieszyć się komfortowym życiem i spokojem przez wiele lat.

Okolica spokojna, kameralna, dla ludzi ceniących sobie komfort, bezpieczeństwo, przestrzeń, ciszę. W pobliżu piękne tereny leśne oraz łąki i pola zachęcają do długich spacerów lub wycieczek rowerowych. Dojazd do Poznania szybki i bezproblemowy obwodnicą lub przez Suchy Las.

W pobliżu przystanek autobusowy, a kawałek dalej szybka kolej podmiejska (do centrum 13 min ). Do przedszkola około 1,4 km, a do budowanej w najbliższym czasie szkoły około 1,2 km. Do sklepów Biedronka, Lidl, Aldi, Galerii Sucholeskiej około 4 minuty samochodem. Wzdłuż granic działki wysokie i dające osłonę przed słońcem i wiatrem świerki.
Dojazd ulicą asfaltową.  

Opis szczegółowy

Media: 

• Prąd 
• Woda 
• Gaz 
• Kanalizacja 
• Światłowód do internetu i TV 

Powierzchnia 139,4 m2:  

Parter:  salon + kuchnia (45,7 m2), toaleta (3,19 m2), pomieszczenia gospodarcze (4,76 m2), garaż (17,42 m2) 
Piętro: pokoje (16,14 m2, 13,41 m2, 11,96 m2), łazienka (8,12 m2) , korytarze, klatka schodowa.
Poddasze częściowo użytkowe 
Do domu przynależą: taras – balkon (ok. 10 m2), oraz taras (14 m2).  

Technologia budowy oraz wyposażenie

Mury – zewnętrzna Silka, wewnętrzna Silka Acu posiadające podwyższone parametry wygłuszające. Wewnętrzne ściany – Silka, Ytong., ściany pomalowane na biało.
Dach – dachówka ceramiczna Koramik Oreo, więźba dachowa impregnowana środkiem pozbawionym metali ciężkich, duże poddasze.
Rynny stalowe Galeco w kolorze antracyt. 
Elewacja – styropian 20 cm + wełna mineralna. Tynk w systemie Sigma, silikonowy hybrydowy odporny na brud + impregnowane drewno. 
Okna – Mirox 6 komorowe, szyby 3 komorowe, okucia Winkhaus, ciepły montaż okien z dodatkowymi taśmami uszczelniającymi, wszystkie okna posiadają rolety elektryczne. 
Drzwi wejściowe wysokiej klasy, antywłamaniowe w kolorze antracyt + naświetle, ościeżnica ciepła – drewniano stalowa. 
Bramy garażowe – Aluplast z cichym napędem elektrycznym Somfy.

Oszczędny i niezawodny piec kondensacyjny Viessmann Vitodens + zasobnik Vitocell.
Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, niezależne sterowanie elektrozaworami WIFI  (Viessmann) i temperaturą każdego pomieszczenia za pomocą aplikacji. Czujniki do niezależnego sterowania temperaturą w każdym pomieszczeniu.
Instalacja kominkowa w salonie.
Zmiękczacz wody Viessmann.

Instalacje elektryczne, gniazda, włączniki osprzęt wysokiej klasy Simon. 
Instalacja systemu alarmowego + Instalacje do monitoringu (4 kamery zewn).
W garażu przygotowane przyłącze do szybkiej ładowarki samochodów elektrycznych.
Podjazd, chodnik, taras oraz architektura ogrodowa wykonana z kostki brukowej.

Tabela lokali

Lokal	Powierzchnia działki	Powierzchnia lokalu	Rzut parteru	Rzut piętra	Status
1.	625 m2	139 m2	SPRAWDŹ	SPRAWDŹ	Wolny
2.	625 m2	139 m2	SPRAWDŹ	SPRAWDŹ	Wolny

Galeria